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Ideen - Ensemble Herrenhaus

Ideen Ensemble Herrenhaus (Grand'Rue 23)

Früher so wichtig wie heute: Repräsentativer Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Das bietet Ihnen diese historische Immobilie der angesehenen Winzerfamilie Léderrey! Modernes Wohnen in alten Mauern, ein großzügiges Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt, Komfort nach heutigen Standards, einfach traumhafte Ausblicke von allen Stockwerken aus – all das lässt sich problemlos im Herrenhaus Grand Rue 23 umsetzen.

Ideen für das Hochparterre

  • Große Eingangshalle mit begehbarem Weinklimaschrank, hinter Glas und beleuchtet
  • Repräsentativer Salon mit großer Südterrasse
  • Esszimmer mit Panoramafenster nach Süden und Südwesten
  • Arbeitszimmer mit Morgensonne
  • Küche mit Zugang vom Treppenhaus und mit Personalzugang durch die Vorratskammer
  • Geräumige Garderobe und Gäste-WC mit Fenster
  • Wäsche- und Haushaltsraum (mit Wäscheabwurfschacht vom 1. Stock)
  • Freitreppe zum Garten
  • Treppe zum Keller

Ideen für den 1. Stock

  • Separate Elternsuite mit großer Südterrasse, geräumigem Badezimmer und WC, zwei Ankleidezimmer
  • Zwei (Kinder-)Schlafzimmer, eines mit kleinem Südbalkon
  • Separates Badezimmer mit WC

Ideen für das Dachgeschoss

  • Billardraum (alternativ: Bibliothek) mit Teeküche/Bar
  • Home Cinema
  • 2-Zimmer-Gästeappartement mit Dusche/WC

Ideen für das Kellergeschoss

  • Personalaufenthaltsraum mit Dusche/WC (ebenerdig vom Garten aus)
  • Separater Personalzugang zum Hochparterre
  • Großer Weinkeller mit hohem Gewölbe aus Naturstein, für kleine Gesellschaften und zur Degustation mit Freunden
  • Kleine Party-Küche
  • Private Abstell- und Lagerräume
  • Privater Zugang zum Hochparterre

Ideen für die ehemalige Weinwerkstatt

  • Erdgeschoss: Fitnessraum mit vorgelagerter Terrasse und Spa-Brunnenhof
  • Relaxation Room mit Blick auf den Genfersee
  • Keller: Spa (Sauna, Floating Room, Whirlpool, Salzgrotte etc.)
  • Umkleideraum und Dusche und WC, von hier aus Treppe ins Hochparterre

Ideen für die Alte Presse

  • Wintergarten / Orangerie mit bodentiefen Fenstern, offener Kamin
  • Vorgelagerte große Schattenpergola und Palmenterrasse
  • Flachdach: Aussichtsterrasse / alternativ: Küchen- und Kräutergarten
  • Zur Straße hin Fahrrad- und Müllraum

Ideen für den Garten

  • Oberste Terrasse: Infinity Pool und Sonnendeck mit atemberaubendem Ausblick, kleine Pergola am Wasser
  • Sommerküche mit Glasschiebewänden, für die Terrassenbewirtung
  • Spa-Brunnenhof
  • 7 Gästeparkplätze mit eigener Zufahrt am Südrand des Grundstücks, als nicht einsehbarer Carport mit begrüntem Dach möglich

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