Ideen - Ensemble Herrenhaus

Ideen Ensemble Herrenhaus (Grand'Rue 23)

Früher so wichtig wie heute: Repräsentativer Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Das bietet Ihnen diese historische Immobilie der angesehenen Winzerfamilie Léderrey! Modernes Wohnen in alten Mauern, ein großzügiges Raumprogramm, das keine Wünsche offen lässt, Komfort nach heutigen Standards, einfach traumhafte Ausblicke von allen Stockwerken aus – all das lässt sich problemlos im Herrenhaus Grand Rue 23 umsetzen.

Ideen für das Hochparterre

Große Eingangshalle mit begehbarem Weinklimaschrank, hinter Glas und beleuchtet
Repräsentativer Salon mit großer Südterrasse
Esszimmer mit Panoramafenster nach Süden und Südwesten
Arbeitszimmer mit Morgensonne
Küche mit Zugang vom Treppenhaus und mit Personalzugang durch die Vorratskammer
Geräumige Garderobe und Gäste-WC mit Fenster
Wäsche- und Haushaltsraum (mit Wäscheabwurfschacht vom 1. Stock)
Freitreppe zum Garten
Treppe zum Keller

Ideen für den 1. Stock

Separate Elternsuite mit großer Südterrasse, geräumigem Badezimmer und WC, zwei Ankleidezimmer
Zwei (Kinder-)Schlafzimmer, eines mit kleinem Südbalkon
Separates Badezimmer mit WC

Ideen für das Dachgeschoss

Billardraum (alternativ: Bibliothek) mit Teeküche/Bar
Home Cinema
2-Zimmer-Gästeappartement mit Dusche/WC

Ideen für das Kellergeschoss

Personalaufenthaltsraum mit Dusche/WC (ebenerdig vom Garten aus)
Separater Personalzugang zum Hochparterre
Großer Weinkeller mit hohem Gewölbe aus Naturstein, für kleine Gesellschaften und zur Degustation mit Freunden
Kleine Party-Küche
Private Abstell- und Lagerräume
Privater Zugang zum Hochparterre

Ideen für die ehemalige Weinwerkstatt

Erdgeschoss: Fitnessraum mit vorgelagerter Terrasse und Spa-Brunnenhof
Relaxation Room mit Blick auf den Genfersee
Keller: Spa (Sauna, Floating Room, Whirlpool, Salzgrotte etc.)
Umkleideraum und Dusche und WC, von hier aus Treppe ins Hochparterre

Ideen für die Alte Presse

Wintergarten / Orangerie mit bodentiefen Fenstern, offener Kamin
Vorgelagerte große Schattenpergola und Palmenterrasse
Flachdach: Aussichtsterrasse / alternativ: Küchen- und Kräutergarten
Zur Straße hin Fahrrad- und Müllraum

Ideen für den Garten

Oberste Terrasse: Infinity Pool und Sonnendeck mit atemberaubendem Ausblick, kleine Pergola am Wasser
Sommerküche mit Glasschiebewänden, für die Terrassenbewirtung
Spa-Brunnenhof
7 Gästeparkplätze mit eigener Zufahrt am Südrand des Grundstücks, als nicht einsehbarer Carport mit begrüntem Dach möglich

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