À l’époque, autant qu'aujourd'hui, le désir de confort était présent et se caractérise par de grandes pièces et séparations logiques. Avec ceci comme base, les rénovations peuvent faire place à une vie moderne et au confort des normes du jour mais concise dans de vieux murs. Le projet avec ses spacieuses pièces et les vues sur le Lavaux de chaque niveau.

Tout cela peut être facilement mis en œuvre dans la bâtisse sise Grand’Rue 23.

• Un grand lobby avec une armoire à vin climatisée praticable, derrière de la vitre et illuminé
• Un salon de réception avec une grande terrasse au Sud
• Une salle à manger avec une fenêtre panoramique vers Sud et Sud-Ouest
• Un bureau avec le soleil du matin
• Une cuisine avec un accès depuis la cage d'escalier et un accès pour le personnel par le garde-manger
• Une spacieuse garde-robe et une salle de bain invités avec fenêtre
• Buanderies (avec chute à linge depuis le premier étage)
• Escalier extérieur au jardin
• Escalier à la cave

• Une salle de billard (alternative: bibliothèque) avec cuisine à thé/ bar
• Un cinéma
• Appartement deux pièces pour les invités, avec une douche / WC

• Une salle de billard (alternative: bibliothèque) avec cuisine à thé/ bar
• Un cinéma
• Appartement deux pièces pour les invités, avec une douche / WC

• Salon pour le personnel avec une douche / toilettes (de plain pieds avec le jardin)
• Accès séparé pour le personnel vers le rez-de-chaussée surélevé
• Grande cave à vin avec haute voûte en pierre naturelle, pour se réunir entre amis
• Petite cuisine
• Salles de stockage privées
• Accès privé au rez-de-chaussée surélevé

• Rez-de-chaussée: salle de fitness avec terrasse avant et cour de la fontaine du spa
• Salle de relaxation surplombant le lac Léman
• Sous-sol: Spa (sauna, pièce flottante, bain à remous, grotte de sel, etc.)
• Vestiaire et douche et toilettes, d’ici des escaliers menant à la mezzanine

• Un jardin d'hiver/ une orangerie avec des grandes fenêtres, une cheminée ouverte
• Une pergola ombragée et une terrasse avec des palmiers
• Le toit plat: une terrasse panoramique/ en alternative: jardin de cuisine et d'herbes
• Vers la rue: local vélos et/ou poubelles

• La terrasse la plus haute: une piscine à débordement et un pont supérieur avec une vue stupéfiante, une petite pergola près de l’eau
• Une cuisine d'été avec des parois coulissantes en verre, pour la restauration en terrasse
• Cour de la fontaine avec spa
• Au moins sept places de parking avec des accès propres à la limite sud de la propriété, possible comme un abri de voiture non visible avec un toit vert